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グランヴェルジュB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分 国定駅/両毛線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスA・B
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩41分
- 群馬県伊勢崎市茂呂町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツアザレア
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市山王町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストマンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩35分 駒形駅/両毛線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀井ハイツ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市豊城町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサカメイ
一戸建て- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市豊城町000
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアンカ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市柴町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクセル A棟
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分 国定駅/両毛線 徒歩34分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩67分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩82分
- 群馬県伊勢崎市田部井町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協栄マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩62分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーシュ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 バス停：東城町東 停歩5分 国定駅/両毛線 徒歩40分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩49分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 伊勢崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 バス停：東城町東 停歩5分 国定駅/両毛線 徒歩40分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市八寸町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィスKT
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ シクラメンB棟
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前停 停歩6分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩72分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 国定駅/両毛線 徒歩15分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市上田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ アザレアB棟
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 駒形駅/両毛線 バス7分/バス停：山王団地停 停歩8分 伊勢崎駅/両毛線 バス13分/バス停：山王団地停 停歩8分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ タンポポ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 国定駅/両毛線 徒歩43分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラM II
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩31分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 群馬県伊勢崎市連取元町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩41分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリエゾンA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリエゾン
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTヒルズ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木ヒルズ I
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 駒形駅/両毛線 徒歩39分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピュア
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ国定A
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 国定駅/両毛線 徒歩11分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県伊勢崎市上田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル富塚3K
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 本庄/高崎線 車15分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスイン連取
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩43分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア B
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩41分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 駒形駅/両毛線 伊勢崎/東武伊勢崎線 車13分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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