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高崎線 高崎駅 地上4階建て 築23年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩14分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下栗須ハイツB
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩18分
- 群馬県藤岡市下栗須000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ソレーユ
アパート- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県太田市世良田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上5階建て 築39年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩19分 新前橋駅/上越線 徒歩29分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県前橋市南町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築14年
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル貝沢 1号棟
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩39分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高崎
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市高砂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩21分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩32分 北藤岡駅/八高線 徒歩45分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツェ・ラフィーノB
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩22分 井野駅/上越線 徒歩49分 前橋駅/両毛線 徒歩49分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェルジュ B棟
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩22分
- 群馬県伊勢崎市西小保方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築29年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 倉賀野駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県高崎市石原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渋川市行幸田 平屋
一戸建て- 渋川駅/上越線 徒歩23分 八木原駅/上越線 徒歩42分 金島駅/吾妻線 徒歩77分
- 群馬県渋川市行幸田
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩43分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩46分
- 群馬県高崎市石原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール石坂D
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩27分 前橋駅/両毛線 徒歩40分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩53分
- 群馬県前橋市箱田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション太田
マンション3.62
（評価21件）
コメント18件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県太田市新井町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩25分 新前橋駅/上越線 徒歩35分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県前橋市六供町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX東貝沢A
アパート- 井野駅/上越線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩53分
- 群馬県高崎市東貝沢町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Estrella(エストレージャ)A
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩55分
- 群馬県高崎市新保町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Estrella(エストレージャ)B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩55分
- 群馬県高崎市新保町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 根小屋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩44分
- 群馬県高崎市石原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイラBOX東貝沢B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市東貝沢町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム中島A
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩27分
- 群馬県桐生市広沢町006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピサ高崎経大前
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 北高崎駅/信越本線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下小塙町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩34分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分
- 群馬県高崎市福島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩35分 北藤岡駅/八高線 徒歩43分 新町駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市綿貫町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールA
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩36分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトアリスコーポ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストプラザ
マンション- 国定駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市東小保方町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩40分 渋川駅/上越線 徒歩66分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字上野田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレソローサB
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩41分 北藤岡駅/八高線 徒歩41分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩75分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上之手
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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