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プレール・ドゥーク西川口II
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ高山B
アパート- 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県北足立郡伊奈町本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミモザ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 坂戸駅/東武越生線 徒歩79分
- 埼玉県東松山市元宿002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ 都市ガス
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage 草加新田
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市旭町4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウステラス蕨
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分
- 埼玉県蕨市南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築8年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県蕨市南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーハイツ
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：八幡中学校入口 停歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス45分/バス停：花畑桑袋団地 停歩10分 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加/東武伊勢崎線 車9分
- 埼玉県八潮市大字西袋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩13分 入曽駅/西武新宿線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルミア
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩14分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県入間市黒須1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLANET
アパート- 越生駅/八高線 徒歩11分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩44分
- 埼玉県入間郡越生町春日3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツカトレア
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市中央1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築13年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷本町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユI
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市幸町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築19年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県志木市幸町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス9分/バス停：上青木五丁目 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：上青木小学校 停歩9分
- 埼玉県川口市上青木5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イネージュ
マンション3.05
（評価21件）
コメント14件- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ丸栄
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：源左衛門新田 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 バス7分/バス停：大塚 停歩6分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字源左衛門新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 バス2分/バス停：鶴瀬小学校前 停歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市羽沢1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 武蔵高萩駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵高萩駅/川越線 バス3分/バス停：下鹿山 停歩9分 高麗川駅/川越線 徒歩14分 西大家駅/東武越生線
- 埼玉県日高市大字鹿山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷8
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・ウィナー
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県草加市西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ20
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上尾向原5号棟
マンション- 上尾駅/高崎線 バス8分/バス停：朝日バス 向原 停歩5分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分 朝日バス 向原バス停留所 徒歩5分
- 埼玉県上尾市大字上尾村
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩14分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上野台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード成増
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県和光市白子003
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツA
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県加須市東栄1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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