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アーヴェ・イースト
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤右ヱ門橋 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩19分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県富士見市上沢3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市谷塚上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス聖
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：藤右ヱ門橋 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 北戸田駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩203分
- 埼玉県羽生市南5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆M
アパート- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：志木高校入口 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県志木市上宗岡5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県草加市花栗3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス萱場戸建II
タウンハウス- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 高坂駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 高坂駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩205分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
マンション1.22
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩25分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラックス本山 A棟
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩22分 北上尾駅/高崎線 徒歩39分 宮原駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県上尾市向山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築2年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩43分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩45分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 南古谷駅/川越線 バス8分/バス停：ふじみ野市役所 停歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県ふじみ野市谷田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県ふじみ野市谷田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサールプリモ
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルハイツ6
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩71分 神保原駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイウィングマンション
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 籠原駅/高崎線 徒歩101分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル青山
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩34分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩51分 竹沢駅/八高線 徒歩56分
- 埼玉県比企郡小川町大字青山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・カミAB
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 神保原駅/高崎線 徒歩39分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 本庄駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ共栄V号館
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩41分 丹荘駅/八高線 徒歩43分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩62分
- 埼玉県本庄市児玉町共栄
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク秋津
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 所沢駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage Nishitokorozawa ekimae
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto箭弓町
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩2分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分
- 埼玉県東松山市箭弓町2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩2分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分
- 埼玉県東松山市箭弓町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブループラネット
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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