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西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：上青木小学校北 停歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス22分/バス停：上青木小学校 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市上青木西005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAKATSU1
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県坂戸市泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス浅羽野
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘レジデンス
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ関根
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩15分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上3階建て 築43年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩31分 川越駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4
- 築43年/地上3階建て
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高崎線 本庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス8分/バス停：宮本町車庫 停歩8分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩330分
- 埼玉県本庄市小島1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス8分/バス停：宮本町車庫 停歩8分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市小島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアタウンC
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩17分
- 埼玉県加須市旗井
- 築18年/地上2階建て
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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩66分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩82分 東松山駅/東武東上線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線
- 埼玉県比企郡吉見町東野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 吹上駅/高崎線 バス20分/バス停：門井二丁目 停歩2分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市門井町2
- 築35年/地上2階建て
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 持田駅/秩父鉄道 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県行田市門井町2丁目
- 築35年/地上2階建て
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東急ドエル桶川ビレジ
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県桶川市泉2
- 築44年/地上5階建て
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高崎線 桶川駅 地上5階建て 築44年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県桶川市泉2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩88分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築22年/地上2階建て
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都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築36年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート2.31
（評価13件）
コメント13件- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツE
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市豊田町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築34年
タウンハウス- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まろんはいむYUKI
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 武川駅/秩父鉄道 徒歩66分
- 埼玉県深谷市上柴町西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩36分 熊谷駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレヒルズ
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩36分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市下野堂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂戸市西坂戸戸建
タウンハウス- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩27分 川角駅/東武越生線 徒歩29分 西大家駅/東武越生線 徒歩41分
- 埼玉県坂戸市西坂戸4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築20年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩77分 熊谷駅/高崎線 徒歩275分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築20年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市北小浜
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエールIII
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県加須市北小浜000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾンフカイ1
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県草加市青柳2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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