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ミエナ・クイーン
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市並木002
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築21年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市並木2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORVAL SOLO 川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市栄町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築18年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 バス6分/バス停:原町 停歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市飯原町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停:元郷五丁目 停歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 バス11分/バス停:領家 停歩9分
- 埼玉県川口市元郷005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築49年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス15分/バス停:南鳩ヶ谷二丁目 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停:南鳩ヶ谷二丁目 停歩3分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルッチクオリタ鳩ヶ谷
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市坂下町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市坂下町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス恵
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 浦和駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスKEI 1匹
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス6分/バス停:上青木西公園 停歩7分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停:上青木北西公園 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停:上青木西公園 停歩7分
- 埼玉県川口市前川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテエトワールM
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 東川口駅/武蔵野線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーメゾン元郷
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトエデン
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフローラ本町
マンション4.0
(評価9件)
コメント3件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市本町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹岡マンション
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市青木4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイビー
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩1分以内 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・フロンティア
アパート2.44
(評価9件)
コメント0件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩6分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアヴィラ
マンション- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 バス3分/バス停:鳩ヶ谷本町一丁目 停歩6分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 バス20分/バス停:本町1 停歩4分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイラス西川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩44分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩129分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上3階建て 築34年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンつわぶき
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩44分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口006
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停:上青木小学校北 停歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス22分/バス停:上青木小学校 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市上青木西005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘レジデンス
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 東川口駅/武蔵野線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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