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Plaisir本庄
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上7階建て 築36年
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 神保原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドビュー
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 岡部駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウンB棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩317分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東富田ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市見福5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
azur bois(アジュール ボワ)
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩22分 松久駅/八高線 徒歩52分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
High life I
マンション3.22
(評価9件)
コメント9件- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市見福5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオン
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県本庄市栄3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノハイムC
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩16分
- 埼玉県本庄市けや木3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 バス20分/バス停:前原二丁目 停歩3分 児玉駅/八高線 バス35分/バス停:前原二丁目 停歩2分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩343分
- 埼玉県本庄市小島南3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスターフォーラム A
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩11分 神保原駅/高崎線 徒歩62分 本庄早稲田駅/上越新幹線
- 埼玉県本庄市東台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナ-ド欅
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩16分
- 埼玉県本庄市けや木003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ-ルA
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩17分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リングス東台
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩5分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分 神保原駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県本庄市東台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソワール本庄
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分 神保原駅/高崎線 徒歩37分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分
- 埼玉県本庄市千代田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノハイムA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩43分 神保原駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 本庄早稲田駅/上越新幹線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市寿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(前橋~小田原) 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 深谷駅/高崎線 徒歩120分 熊谷駅/高崎線 徒歩287分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージュナポリ
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩23分
- 埼玉県本庄市四季の里3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアールユー
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分 岡部駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケイズワン
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩25分 神保原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県本庄市栄3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューレピュート
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールけや木
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩23分 神保原駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上真下
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩26分 丹荘駅/八高線 徒歩38分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市児玉町上真下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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