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東武東上線 東松山駅 平屋 築25年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市美原町2
- 築25年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 東松山駅 3階建 築34年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市美原町1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 東松山駅 2階建 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 東松山駅 4階建 築33年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エルミタージュ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アウローラ
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 東松山駅/東武東上線 徒歩27分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩62分 坂戸駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンクワイエット松山
マンション- 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 東松山駅 2階建 築28年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩41分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩98分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
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東武東上線 東松山駅 2階建 築29年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩43分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分 吹上駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県東松山市殿山町
- 築29年/地上2階建て
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あいりす
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩13分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市あずま町2
- 築14年/地上3階建て
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b’CASA東松山IIIre-born
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築36年/地上2階建て
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東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩46分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 高坂駅 2階建 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩46分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築34年/地上2階建て
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ストーンズ高坂
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ファミール東松山
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県東松山市神明町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズヒル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 高坂駅/東武東上線 徒歩45分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナロージュ
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県東松山市神明町1
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Mプラザ6神明
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築49年/地上3階建て
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あるゾウパレス本町
アパート3.67
(評価6件)
コメント3件- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩42分 高坂駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県東松山市本町1
- 築29年/地上2階建て
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東武東上線 東松山駅 2階建 築32年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築32年/地上2階建て
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クリビア
アパート2.11
(評価9件)
コメント1件- 東松山駅/東武東上線 バス12分/バス停:パークタウン五領 停歩9分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分 川越駅/東武東上線 徒歩194分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 2階建 築8年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン杉
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 東松山駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビオラ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 高坂駅 2階建 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分 東松山駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 川越駅/川越線 徒歩209分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ガーベラ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 高坂駅 2階建 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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あるゾウパレスS B棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停:マイタウン入口 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分 吹上駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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