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ダイワハイツ増富
マンション- 豊春駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 八木崎駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市増富
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス備後
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜島ハイツ2
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 春日部駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市梅田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール3
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市大畑
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南桜井駅/東武野田線 徒歩7分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩50分 川間駅/東武野田線 徒歩58分
- 埼玉県春日部市米島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン春日部大場
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市大場
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA武里III
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマコト
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市備後西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリジータ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日部駅/東武野田線 徒歩10分
- 埼玉県春日部市南1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 八木崎駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市南001
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩12分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市南001
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス一ノ割
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩19分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市緑町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール2
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサB
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークセントラル
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市中央001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築7年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日部駅/東武野田線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市南1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築24年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市中央001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイム備後西
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市備後西3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスII
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市大沼5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン春日部un
タウンハウス- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 埼玉県春日部市一ノ割1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市備後東7丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市備後東7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築36年
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市粕壁東3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール上沖2
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市大沼5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーコモン
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩6分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 春日部駅/東武野田線 徒歩37分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県春日部市藤塚000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリンパーク壱番館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリンパーク参番館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩15分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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