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鴻巣駅前ビル
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県鴻巣市本町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモ・デ・フロール
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県鴻巣市栄町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩86分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩86分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャルム？
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 北本駅/高崎線 徒歩53分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県鴻巣市大間4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑波レジデンス
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県鴻巣市筑波2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築18年
アパート1.29
（評価7件）
コメント7件- 吹上駅/高崎線 徒歩21分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 行田駅/高崎線 徒歩53分 鴻巣駅/高崎線 徒歩85分 上尾駅/高崎線 徒歩242分
- 埼玉県鴻巣市明用
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 鴻巣駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県鴻巣市南1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上2階建て 築25年
マンション4.83
（評価6件）
コメント4件- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩130分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩93分 熊谷駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスギプフェル
アパート1.29
（評価7件）
コメント7件- 吹上駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市明用
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩228分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩25分 鴻巣駅/高崎線 徒歩31分 桶川駅/高崎線 徒歩90分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩230分
- 埼玉県鴻巣市小松1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鴻巣第2
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 北本駅/高崎線 徒歩40分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市本町8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上8階建て 築37年
マンション- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県鴻巣市赤見台1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz Nest
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県鴻巣市大間004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築6年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築36年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 行田駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田ハイツ1
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩35分 行田駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノFUJIMI II
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩8分 行田駅/高崎線 徒歩36分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩37分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームIII
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩26分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルステーマ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアネス長島
アパート4.2
（評価15件）
コメント15件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 北本駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県鴻巣市東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ愛の町
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 吹上駅/高崎線 徒歩31分 鴻巣駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県鴻巣市三ツ木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa de Todos 鴻巣
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 北本駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県鴻巣市栄町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム加藤
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 鴻巣駅/高崎線 徒歩45分 吹上駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県鴻巣市箕田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
代ハイツ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩13分 吹上駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレール
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩30分 鴻巣駅/高崎線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩128分
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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