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シャトーミレニア
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー バス23分/バス停：みどりの館前 停歩4分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアプラス草加吉町第一
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 八潮駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：商工会議所会館前 停歩9分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズヴェール草加
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市西町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築34年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市西町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアライ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市弁天4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 草加駅 2階建 築8年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルドーレ・カーサ
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 八潮駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：柳之宮 停歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩94分
- 埼玉県草加市手代3丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 2階建 築20年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市新善町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス22分/バス停：草加西町 停歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県草加市西町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 2階建 築38年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス22分/バス停：草加西町 停歩7分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市西町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 谷塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市稲荷1
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジュネス2
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市栄町3
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 3階建 築35年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市瀬崎3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩44分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・ソワ
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 埼玉県草加市瀬崎7
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上6階建て 築31年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市高砂2丁目
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上4階建て 築37年
マンション2.83
（評価12件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県草加市住吉1丁目
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
Avanti
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県草加市吉町005
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ草加
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市長栄1
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 3階建 築2年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県草加市瀬崎7
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 獨協大学前駅 2階建 築8年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス55分/バス停：草加市立病院 停歩5分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ松原
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：小山二丁目 停歩6分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：峰分集会所前 停歩5分
- 埼玉県草加市北谷1丁目
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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谷古宇アパート
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市瀬崎5
- 築58年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フラットアルビオン
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市両新田東町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドゴエムII
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市青柳6
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 3階建 築23年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サザンフロント草加
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 2階建 築10年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩39分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築15年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩43分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 2階建 築33年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市花栗4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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