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ネオシティ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田島コーポ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市三原5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローカルホーム
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市宮戸1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルIII
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市浜崎004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て 築16年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 和光市駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県朝霞市宮戸4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス(朝霞台)
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県朝霞市宮戸004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分 新座駅/武蔵野線 徒歩37分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県朝霞市膝折町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築7年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩42分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県朝霞市膝折町2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築7年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩37分 新座駅/武蔵野線 徒歩37分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県朝霞市膝折町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレステ志木 E棟
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネファイブ
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市宮戸1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ハイツあさか
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーロニア
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノエカヒ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市宮戸1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストハイツ
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市西弁財001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクリラ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2大洋ハイツ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩3分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市根岸台006
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩23分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Casa三原
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築14年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市膝折町4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウズィネスアサカ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 バス19分/バス停：上の原 停歩4分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市栄町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築32年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩44分 志木駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県朝霞市栄町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築35年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築37年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィール三原
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県朝霞市三原002
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエスガールB棟
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県朝霞市浜崎002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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