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桶川市加納戸建
一戸建て- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトマンション
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩5分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 上尾駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県桶川市朝日2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト桶川
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩5分 北上尾駅/高崎線 徒歩24分 上尾駅/高崎線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩475分
- 埼玉県桶川市若宮002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩6分 上尾駅/高崎線 徒歩53分 大宮駅/京浜東北線 徒歩475分
- 埼玉県桶川市若宮2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツII
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩9分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県桶川市東2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分 熊谷駅/高崎線 徒歩322分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソレイユ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北上尾駅/高崎線 徒歩53分 上尾駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県桶川市坂田東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上5階建て 築44年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県桶川市泉2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤナイ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分 北上尾駅/高崎線 徒歩31分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩51分
- 埼玉県桶川市寿001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上3階建て 築42年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県桶川市西2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 上尾駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンクオーツII
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県桶川市北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩1分以内 北上尾駅/高崎線 徒歩24分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県桶川市若宮1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReGardenII
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩8分 桶川駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県桶川市朝日002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩47分
- 埼玉県桶川市寿002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールアプリコットガーデン
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 上尾駅/高崎線 バス17分/バス停：市民ホール前(埼玉県) 停歩2分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストハイツ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩32分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光ビルII
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩5分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 上尾駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県桶川市寿1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール桶川
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩15分 北上尾駅/高崎線 徒歩36分 上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：みの木 停歩1分以内 熊谷駅/高崎線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車8分
- 埼玉県桶川市坂田東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県桶川市南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ C
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩56分 上尾駅/高崎線 徒歩79分 大宮駅/川越線 徒歩200分
- 埼玉県桶川市上日出谷南002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/高崎線 徒歩45分 鴻巣駅/高崎線 徒歩108分 熊谷駅/高崎線 徒歩327分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 西大宮駅/川越線 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 桶川/高崎線 車10分 桶川/高崎線 車8分
- 埼玉県桶川市上日出谷南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川house 2番館
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩328分
- 埼玉県桶川市上日出谷南001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川house2番館
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県桶川市大字上日出谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県桶川市大字上日出谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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