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ボヌール鶴瀬
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン小沢
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩16分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルジェンテ
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東004
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムK＆K
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市上沢1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築24年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイナガキ
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市上沢1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市上沢1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築32年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築32年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市西みずほ台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポスタルふじみ野
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩6分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県富士見市関沢2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県富士見市関沢2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大曽根コーポ
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県富士見市上沢1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス飛田和
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩16分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県富士見市上沢003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築23年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2リベルダハイム
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上4階建て 築37年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩17分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上4階建て 築37年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上4階建て 築30年
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩31分 志木駅/東武東上線 徒歩110分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築3年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県富士見市関沢3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市東みずほ台3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール(富士見)
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩14分 志木駅/東武東上線 徒歩58分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県富士見市関沢3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築18年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩14分 志木駅/東武東上線 徒歩58分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県富士見市関沢3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築18年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市関沢3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス鶴瀬
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県富士見市羽沢2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市羽沢2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリウス
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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