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東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築15年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 幸手駅/東武日光線 徒歩23分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩23分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県幸手市緑台1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上3階建て 築4年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩57分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩67分
- 埼玉県幸手市中1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート幸手中1丁目
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩4分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県幸手市中1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベント森
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩8分
- 埼玉県幸手市中5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸手戸建B
タウンハウス- 幸手駅/東武日光線 徒歩13分
- 埼玉県幸手市東2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイツ
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩7分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 埼玉県幸手市中5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築53年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩8分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩49分
- 埼玉県幸手市中5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆ペット可☆グランハイムエクセレンスA棟
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩20分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩55分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 埼玉県幸手市北1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上3階建て 築31年
マンション- 幸手駅/東武日光線 バス11分/バス停：熊野神社前 停歩9分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩47分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩63分
- 埼玉県幸手市北3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分 和戸駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート幸手
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩40分 久喜駅/東北本線 徒歩54分
- 埼玉県幸手市中3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築9年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分
- 埼玉県幸手市中3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール幸手
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩7分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩39分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩59分
- 埼玉県幸手市中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩7分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩53分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩70分
- 埼玉県幸手市中4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩7分 杉戸高野台駅/東武日光線 南栗橋駅/東武日光線
- 埼玉県幸手市中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築15年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩23分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩23分 和戸駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県幸手市緑台1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上3階建て 築31年
マンション- 幸手駅/東武日光線 バス11分/バス停：熊野神社前 停歩9分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩47分 杉戸高野台駅/東武日光線
- 埼玉県幸手市北3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBrighton
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩21分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Persimo
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩63分
- 埼玉県幸手市大字下吉羽
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン幸手中III
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 久喜駅/東北本線 徒歩59分
- 埼玉県幸手市中3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストケントコート
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 幸手駅/東武日光線 徒歩20分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩23分
- 埼玉県幸手市緑台1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩16分 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：上高野 停歩23分
- 埼玉県幸手市北1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築23年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩16分 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：上高野 停歩23分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分
- 埼玉県幸手市北1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディー幸手
マンション- 幸手駅/東武日光線 徒歩10分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県幸手市中5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス幸手 第II
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分
- 埼玉県幸手市北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモマキシマ
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築33年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩27分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県幸手市大字中川崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩18分
- 埼玉県幸手市緑台2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池貸家A3
一戸建て- 幸手駅/東武日光線 徒歩22分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩29分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 埼玉県幸手市東1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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