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東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩27分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩27分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鶴ヶ島
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥアーベイン
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二岸田マンション
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩30分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築34年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 一本松駅/東武越生線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ若葉セブンツー
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴ヶ島宝マンション
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分 坂戸駅/東武越生線 徒歩43分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール・アルファコートII
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上6階建て 築34年
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 川越駅/川越線 徒歩113分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て（地下1階付き） 築52年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て（地下1階付き） 築52年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上4階建て 築31年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 若葉駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武越生線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩36分 川越駅/東武東上線 徒歩170分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン坂戸
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 一本松駅/東武越生線 徒歩23分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EVA鶴ヶ島
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩3分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 一本松駅/東武越生線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス脚折III
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リヴィエール
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバークレーン
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩19分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン鶴ヶ島
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩21分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 的場駅/川越線 徒歩33分 笠幡駅/川越線 徒歩34分 若葉駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション坂戸
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩16分 若葉駅/東武東上線 徒歩17分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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