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東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停:松伏役場前 停歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン 弐番館
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停:松伏町役場入ロ 停歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒルズ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:松伏役場前 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停:松伏ニュータウン 停歩6分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築27年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:松伏役場前 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停:わかば公園北 停歩5分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス松本
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾンNAGOMI
アパート4.33
(評価9件)
コメント9件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停:松伏役場前 停歩8分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上3階建て 築10年
アパート4.33
(評価9件)
コメント9件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停:松伏役場前 停歩8分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停:赤岩入口 停歩2分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築56年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停:内前野 停歩3分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停:内前野 停歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミニトマト
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:小河原 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 バス12分/バス停:内前野 停歩7分 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停:小河原 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停:小河原 停歩7分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停:松伏町役場前 停歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線 大袋/東武伊勢崎線 車15分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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