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プレミアム成増
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 成増駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイリス
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩10分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分 蓮根駅/都営三田線 徒歩27分
- 東京都板橋区徳丸1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上2階建て 築60年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区仲宿
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL板橋氷川町
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都板橋区氷川町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区仲町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピイスフル
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築22年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区若木2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・シャンブル
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区前野町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西台4
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 西台駅/都営三田線 徒歩19分 蓮根駅/都営三田線 徒歩19分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区西台001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南常盤台マンション
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩2分
- 東京都板橋区南常盤台2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート本蓮沼
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区大原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築19年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区東新町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上3階建て 築23年
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都板橋区小茂根4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-RESIDENCE
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区東新町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上4階建て(地下2階付き) 築6年
マンション- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区四葉1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築16年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区前野町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャレンジ徳丸
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション板橋区役所前
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩2分 大山駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都板橋区板橋2
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ板橋志村II
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩5分 蓮根駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分 西台駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区坂下1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上2階建て 築11年
アパート4.11
(評価9件)
コメント9件- 中板橋駅/東武東上線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区弥生町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩9分 蓮根駅/都営三田線 徒歩15分 高島平駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区高島平1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-SQUARE
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩25分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ブルーメ
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩17分 北池袋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区中丸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩11分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区双葉町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤ビル
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩2分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区中板橋
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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