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つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区六町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Contrail六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：都営住宅 停歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：都営住宅 停歩2分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区六町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA梅島IX
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 町屋駅/京成本線 バス27分/バス停：梅田町神明通り 停歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩39分
- 東京都足立区梅田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区伊興5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩1分以内 南千住駅/常磐線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都足立区千住河原町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和荘
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区青井4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡荘
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築11年
アパート3.5
（評価4件）
コメント1件- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 赤羽駅/埼京線 バス22分/バス停：鹿浜十字路 停歩4分
- 東京都足立区江北7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：足立車検場 停歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス29分/バス停：足立車検場 停歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩37分
- 東京都足立区南花畑4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング青井
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区青井2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築11年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩37分
- 東京都足立区西保木間2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区千住元町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)古千谷本町1丁目
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区古千谷本町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区六町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上5階建て 築32年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅田5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントマキ扇大橋
アパート3.28
（評価18件）
コメント18件- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分
- 東京都足立区扇1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田コーポ
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩29分
- 東京都足立区中央本町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ金井
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区東和2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンション竹ノ塚
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区伊興5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス梅島第三・第五
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区中央本町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築44年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区六月2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩28分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ハイツ
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井栄町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ加賀
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区加賀2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムパレスキタセンジュ
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアップル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス7分/バス停：花畑区民事務所入口 停歩2分
- 東京都足立区保木間5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコーポA棟
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩34分
- 東京都足立区大谷田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスプルーム
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区中川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/常磐線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都足立区千住橋戸町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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