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ソレイユ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都葛飾区新小岩4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド西水元
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩38分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 京成金町駅/京成金町線 徒歩44分
- 東京都葛飾区西水元6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又駅 停歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 柴又駅 地上4階建て 築50年
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築32年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分
- 東京都葛飾区白鳥3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・イリス【カーサイリス】
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩23分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIAお花茶屋IIskygarden
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：堀切二丁目 停歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区宝町2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィアお花茶屋IIスカイガーデン 111
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都葛飾区宝町2丁目
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上5階建て 築3年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都葛飾区立石5丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上12階建て 築4年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成押上線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区青戸4
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディアお花茶屋
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス・宝町II
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩16分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築8年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JTテラスハウス葛飾鎌倉
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パフィオMS
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩13分 青砥駅/京成押上線 バス13分/バス停：上平井中学校 停歩3分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：上平井中学校 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩28分 京成立石駅/京成押上線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東新小岩3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成高砂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩2分 青砥駅/京成押上線 徒歩13分 柴又駅/京成金町線 徒歩15分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上10階建て 築2年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上15階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上3階建て 築7年
アパート- 青砥駅/京成本線 徒歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区立石006
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山マンション
マンション- 柴又駅/京成金町線 徒歩5分 京成金町駅/京成金町線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPコート四ツ木
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区四つ木3
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上7階建て 築12年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩28分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上13階建て 築4年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上13階建て 築4年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥002
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaDouceurお花茶屋I
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 青砥駅/京成本線 徒歩13分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都葛飾区青戸004
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上3階建て 築5年
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩15分 京成立石駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区高砂1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩12分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都葛飾区東堀切2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ金町第7
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩12分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区新宿5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川荘
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩15分 東京スカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：上一色中学校 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス24分/バス停：Kami Isshiki 停歩2分 京成小岩駅/京成本線 徒歩37分
- 東京都葛飾区新小岩4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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