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ハイツ松葉B
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松葉A
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩39分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 丹荘駅/八高線 バス5分/バス停：青柳小学校前 停歩20分 児玉駅/八高線
- 埼玉県児玉郡神川町大字新宿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワラマチハイツ熊谷II
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 石原駅/秩父鉄道 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市河原町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3コスギコーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩3分 籠原駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 熊谷駅/高崎線 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩414分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 杉戸高野台/東武日光線 車11分 杉戸高野台/東武日光線 車10分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩130分 西小泉駅/東武小泉線 バス26分/バス停：妻沼聖天前 停歩5分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩98分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5コスギコーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩138分 籠原駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県熊谷市妻沼中央
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア熊谷第4
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清栄コーポC
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩41分
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luan円光
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩35分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市円光2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清栄コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス6分/バス停：中央一丁目 停歩10分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築15年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 熊谷駅/高崎線 徒歩232分 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩50分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 川越駅/東武東上線 徒歩208分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ村田
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市桜木町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂コーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停：北肥塚バス停 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市肥塚
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩204分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 武川駅/秩父鉄道 徒歩29分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩64分
- 埼玉県深谷市仲町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大原4丁目貸家
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停：西熊谷病院前 停歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市大原4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムジュエリー
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩38分 石原駅/秩父鉄道 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベマンション
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩7分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県行田市忍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩182分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 坂戸駅/東武東上線 徒歩209分 川越駅/東武東上線 徒歩314分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントルブリーズ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原(埼玉)駅 地上3階建て 築33年
テラスハウス- 熊谷駅/高崎線 徒歩35分 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市赤城町1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築38年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩17分 石原駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市曙町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩164分 深谷駅/高崎線 徒歩19分 岡部駅/高崎線 徒歩44分 籠原駅/高崎線 徒歩81分
- 埼玉県深谷市萱場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩134分 深谷駅/高崎線 徒歩30分 籠原駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県深谷市上柴町西7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIAII
マンション4.14
（評価7件）
コメント3件- 熊谷駅/高崎線 徒歩86分 籠原駅/高崎線 徒歩31分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県熊谷市玉井
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩305分 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 北坂戸駅/東武東上線 バス15分/バス停：堀込 停歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩44分 一本松駅/東武越生線 徒歩54分
- 埼玉県坂戸市にっさい花みず木5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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