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東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩187分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ふかや花園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩188分 ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩23分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県深谷市武蔵野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩225分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 埼玉県羽生市大字藤井上組
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩54分 明戸駅/秩父鉄道 木崎駅/東武伊勢崎線 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 熊谷駅/高崎線 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 神保原駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス熊谷
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー吹上
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩85分 吹上駅/高崎線 徒歩16分 行田駅/高崎線 徒歩18分 持田駅/秩父鉄道 徒歩43分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築18年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩102分 吹上駅/高崎線 徒歩13分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩32分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩42分
- 埼玉県鴻巣市筑波2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルみなみ2
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩305分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県加須市南町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウンB棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩317分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luan本町
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ行田
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩77分 持田駅/秩父鉄道 徒歩11分 行田駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県行田市本丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩84分 行田駅/高崎線 徒歩18分 吹上駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市新宿2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・プロムナード
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩202分 小川町駅/八高線 徒歩19分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県比企郡小川町大字青山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上5階建て 築39年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩243分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県羽生市大字本川俣
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩275分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県加須市大門町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築28年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩289分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 鴻巣駅/高崎線 徒歩210分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩300分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県加須市花崎2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新古河駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩378分 新古河駅/東武日光線 徒歩30分 古河駅/東北本線 徒歩58分
- 埼玉県加須市栄
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市花崎2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上5階建て 築39年
マンション- 熊谷駅/高崎線 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県羽生市大字本川俣
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新古河駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 新古河駅/東武日光線 徒歩30分 古河駅/東北本線
- 埼玉県加須市栄
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュピター WiFI対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベン
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市上之
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築13年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市上之
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩138分 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県深谷市上柴町西2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩343分 本庄駅/高崎線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県本庄市小島南3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築21年
マンション- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩82分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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