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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 深谷駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rock Palace A
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 丹荘駅/八高線 徒歩87分 本庄駅/高崎線
- 埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 深谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市寿1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケイズワン
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県本庄市栄3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ柳沢A
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩55分 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールけや木
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩23分 本庄駅/高崎線 徒歩8分 神保原駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューレピュート
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 本庄駅/高崎線 徒歩7分 神保原駅/高崎線 徒歩56分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上真下
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩61分 児玉駅/八高線 徒歩26分 丹荘駅/八高線 徒歩38分
- 埼玉県本庄市児玉町上真下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・カミAB
アパート4.0
（評価9件）
コメント3件- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 神保原駅/高崎線 徒歩39分 本庄駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ共栄V号館
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩62分 児玉駅/八高線 徒歩41分 丹荘駅/八高線 徒歩43分
- 埼玉県本庄市児玉町共栄
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルハイツ6
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩71分 丹荘駅/八高線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩9分
- 埼玉県本庄市東富田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・みどりB
アパート- 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩18分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ルユキC
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション本庄
マンション3.39
（評価23件）
コメント13件- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分 本庄駅/高崎線 徒歩9分 神保原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市本庄2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Quattro
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 神保原駅/高崎線 徒歩7分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートMIHAMA
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 本庄駅/高崎線 徒歩16分 神保原駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市見福3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ソレイユ東台
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分
- 埼玉県本庄市東台2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSKビル
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩2分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンS・T－III
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分 本庄駅/高崎線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンS・TーII
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩49分 本庄駅/高崎線 徒歩28分 神保原駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショウハイツ三田
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日マンション
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分 本庄駅/高崎線 徒歩15分 神保原駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエイマンション第2
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩8分 神保原駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市東台1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小暮
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分 本庄駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県本庄市東台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレヒルズ
一戸建て- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩36分
- 埼玉県本庄市下野堂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツ1
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩52分 神保原駅/高崎線 徒歩24分 本庄駅/高崎線 徒歩42分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上3階建て 築29年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分 本庄駅/高崎線 徒歩10分 神保原駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市前原1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジューン・ブロッサム
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩60分 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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