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秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：佐間団地 停歩9分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 吹上/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車9分
- 埼玉県行田市佐間3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティー2000
マンション- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩18分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコクメイハイツA
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：日赤血液センター前 停歩7分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県熊谷市筑波3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ上之
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市上之000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩26分 行田駅/高崎線 徒歩75分 籠原駅/高崎線 徒歩115分 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市上之
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみ野ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩167分 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩35分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩167分 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩35分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトールVI
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩172分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩9分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩177分 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分 森林公園駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩183分 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトールIII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩187分 東松山駅/東武東上線 徒歩6分 高坂駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェン笠原壱番館
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩187分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩5分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 親鼻駅 地上5階建て 築29年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩459分 親鼻駅/秩父鉄道 徒歩9分 皆野駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県秩父郡皆野町大字皆野
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒルズ WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市河原町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 石原駅/秩父鉄道 徒歩49分
- 埼玉県熊谷市肥塚
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩87分 行田駅/高崎線 徒歩18分 吹上駅/高崎線 徒歩22分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 上尾駅/高崎線 徒歩263分
- 埼玉県鴻巣市新宿2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩185分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩6分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築24年
マンション- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩23分 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上10階建て 築28年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 熊谷駅/高崎線 森林公園駅/東武東上線 徒歩23分 東松山駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県東松山市大字市ノ川
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオス雀の宮
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 石原駅/秩父鉄道 徒歩46分
- 埼玉県熊谷市肥塚000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩107分 吹上駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県鴻巣市筑波2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築14年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩294分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 埼玉県加須市富士見町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築14年
アパート- 熊谷駅/高崎線 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 埼玉県加須市富士見町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩212分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩15分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県羽生市北2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩335分 児玉駅/八高線 徒歩14分 本庄駅/高崎線 徒歩114分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉南3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン原口
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩92分 籠原駅/高崎線 徒歩14分 深谷駅/高崎線 徒歩69分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩84分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩100分 吹上駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩108分 上尾駅/高崎線 徒歩262分
- 埼玉県鴻巣市南2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナカーサ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 熊谷駅/高崎線 徒歩174分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩2分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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