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グレイス
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区根岸005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク北浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築24年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩54分 南与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイム
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷３ 停歩9分 南与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷３ 停歩9分 南与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラ土合
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：道場 停歩2分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 与野駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て（地下1階付き） 築1年未満
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ新藤III
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 東川口駅/武蔵野線 バス22分/バス停：駒形 停歩6分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒形 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティノ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンターニュ
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ武蔵浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩4分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩99分
- 埼玉県さいたま市南区白幡005
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミオン
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 南与野駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN SELECT MUSASHIURAWA
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 バス23分/バス停：白幡 停歩1分以内 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤナセハイツ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス27分/バス停：市場坂上 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市柏町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス27分/バス停：市場坂上 停歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩21分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県志木市柏町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築16年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩74分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールブライトII
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 東川口駅/武蔵野線 バス21分/バス停：尾間木公民館 停歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩83分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ゆげた
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩67分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドMOGI
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CANDY WOOD
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：尾間木 停歩12分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩48分 東川口駅/武蔵野線 徒歩61分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和006
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浦和駅/東北本線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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