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京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 バス11分/バス停：坊の在家 停歩8分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：太田窪 停歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上6階建て 築36年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和002
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス原山
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区原山2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AOBAハイツ
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 中浦和駅/埼京線 徒歩8分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩78分 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱和パレス浦和常盤公園
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤001
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀栄B館
マンション- 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス11分/バス停：不動谷 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスール・イナI
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本太
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュネス
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：南浦和駅西口 停歩14分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：南浦和駅西口 停歩14分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：南浦和駅西口 停歩14分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築9年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築11年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：栄和 停歩4分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区道場1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンハイム
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：栄和 停歩3分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市桜区道場003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五福ビル
マンション- 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ川口柳崎
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：東浦和 停歩10分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆげた2
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩78分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩75分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上4階建て 築22年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩44分 与野駅/京浜東北線 徒歩46分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーK
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 北浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市浦和区前地3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田ハイツB棟
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：本村 停歩2分 南浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：本村 停歩2分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：領家消防署前 停歩3分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス11分/バス停：バス停 停歩6分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスパジオ浦和常盤
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 南与野駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤009
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chat noir
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：栄和 停歩6分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 南与野駅/埼京線 徒歩29分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区道場1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浦和駅/高崎線 徒歩38分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩56分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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