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東北本線 久喜駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：久喜上町 停歩9分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩34分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート幸手
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩54分 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩40分
- 埼玉県幸手市中3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Park
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県久喜市吉羽002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルシティ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 久喜駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県久喜市吉羽001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久喜17号館
タウンハウス- 久喜駅/東北本線 徒歩16分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 埼玉県久喜市野久喜000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東鷲宮駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 久喜駅/東北本線 徒歩30分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩24分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコーポラス3
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩44分
- 埼玉県久喜市吉羽1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノール リュエル
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上高野 停歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩17分
- 埼玉県幸手市北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス12分/バス停：上高野 停歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩52分
- 埼玉県幸手市北2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン幸手中III
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩59分 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分
- 埼玉県幸手市中3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア久喜第3
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新白岡駅/東北本線 徒歩36分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：青葉団地 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩17分
- 埼玉県久喜市栗原1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風と春色のルピシア
一戸建て- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県久喜市古久喜
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩14分 幸手駅/東武日光線 徒歩44分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩273分 熊谷駅/高崎線 徒歩414分
- 埼玉県久喜市久喜東2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーツリーパークマキ
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩71分 幸手駅/東武日光線 徒歩26分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩47分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩56分
- 埼玉県幸手市北3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩6分 新白岡駅/東北本線 バス29分/バス停：久喜高校入口 停歩4分 東鷲宮駅/東北本線 バス30分/バス停：久喜高校入口 停歩4分
- 埼玉県久喜市南1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
First Hiro’s2
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市本町001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩14分
- 埼玉県久喜市久喜東002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分
- 埼玉県久喜市青毛2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：上高野 停歩23分 幸手駅/東武日光線 徒歩16分
- 埼玉県幸手市北1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久喜駅/東北本線 バス12分/バス停：上高野 停歩23分 幸手駅/東武日光線 徒歩16分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分
- 埼玉県幸手市北1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルコート10
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：青葉団地 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩17分
- 埼玉県久喜市栗原001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：青葉団地 停歩3分 幸手駅/東武日光線 徒歩17分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディー幸手
マンション- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 幸手駅/東武日光線 徒歩10分
- 埼玉県幸手市中5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下ハイツ
テラスハウス- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩26分 幸手駅/東武日光線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市野久喜000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩7分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 幸手駅/東武日光線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市吉羽1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポS
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩14分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス C棟
テラスハウス- 久喜駅/東北本線 徒歩42分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ビル第1
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩6分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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