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高崎線 大宮駅 地上3階建て 築22年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 大宮駅/高崎線 バス18分/バス停：青葉園 停歩3分 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築32年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 南与野駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上10階建て 築4年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩10分 大宮駅/埼京線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
マンション- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田マンション
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上4階建て 築48年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット三室
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩46分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 与野駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市緑区馬場001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築34年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK HOUSE
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：上木崎公民館 停歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築24年
アパート- さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 バス26分/バス停：上木崎公民館 停歩5分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築8年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート北栄
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩14分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩32分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスタカハシ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CielBleu大宮桜木町
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築7年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築7年
マンション- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールソフィアIII
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩52分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築29年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築34年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュートタカハシ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築29年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩39分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本コーポ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築55年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントハイツ
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分 大宮駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築37年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク大宮
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築9年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス26分/バス停：北宿停留所 停歩9分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：北宿 停歩9分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターナシティハイツII
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和区木崎 - 戸建
タウンハウス- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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