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パルクみつまめ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩19分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 地上3階建て 築6年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩21分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー東大成IIA棟
アパート- 日進駅/川越線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩77分 指扇駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 西大宮駅/川越線 徒歩22分 上尾駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 鉄道博物館
アパート- 日進駅/川越線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進1丁目 停歩3分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進１丁目 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンセレッソ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 バス20分/バス停：日進公園 停歩5分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩31分 北大宮駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩80分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 日進駅/川越線 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：新屋敷 停歩4分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルデュエット大宮第13
マンション- 日進駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩29分 西大宮駅/川越線 徒歩7分 指扇駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sマンション領々家
マンション- 日進駅/川越線 徒歩59分 西大宮駅/川越線 徒歩38分 指扇駅/川越線 徒歩46分
- 埼玉県上尾市大字平方領々家
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築18年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩19分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンステージ大宮
アパート- 日進駅/川越線 徒歩19分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築14年
マンション- 日進駅/川越線 徒歩31分 西大宮駅/川越線 徒歩11分 指扇駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンシティ日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：新開橋 停歩4分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー東大成A棟
アパート- 日進駅/川越線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上3階建て 築16年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩4分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築26年
アパート3.5
（評価8件）
コメント8件- 日進駅/川越線 徒歩48分 西大宮駅/川越線 徒歩10分 指扇駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGZ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩45分 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築29年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩57分 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分 川越駅/川越線 徒歩130分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫛引ハイツ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：櫛引 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：櫛引 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩38分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 バス24分/バス停：三橋五丁目 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築31年
マンション3.42
（評価12件）
コメント3件- 日進駅/川越線 徒歩16分 宮原駅/高崎線 徒歩7分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン奈良
アパート- 日進駅/川越線 徒歩20分 宮原駅/高崎線 徒歩10分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポムサシノ
マンション- 日進駅/川越線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE 西大宮B
アパート- 日進駅/川越線 徒歩55分 西大宮駅/川越線 徒歩11分 指扇駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 日進駅/川越線 徒歩55分 西大宮駅/川越線 徒歩11分 指扇駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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