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アンスリウム
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム
アパート- 南古谷駅/川越線 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 新河岸駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市清水町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩29分 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩75分 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
アパート- 南古谷駅/川越線 バス8分/バス停：ふじみ野市役所 停歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県ふじみ野市谷田001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩37分 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩31分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市大原2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築6年
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩29分 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分 志木駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩39分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩31分 川越駅/東武東上線 徒歩112分
- 埼玉県ふじみ野市滝2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
plumas上福岡
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩46分 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩134分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越市稲荷町18番地16戸建
一戸建て- 南古谷駅/川越線 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュート・ドー
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩39分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 川越駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市滝002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
plumas上福岡II
マンション- 南古谷駅/川越線 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩45分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原町マンション
マンション- 南古谷駅/川越線 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩6分
- 埼玉県川越市並木新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oak(オーク)川越新河岸
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩33分 新河岸駅/東武東上線 徒歩6分 上福岡駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ上福岡
アパート- 南古谷駅/川越線 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越市木野目貸家
一戸建て- 南古谷駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン杉浦
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩30分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上コーポ
アパート- 南古谷駅/川越線 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越市木野目戸建て
一戸建て- 南古谷駅/川越線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUハイツ ふじみ野
アパート- 南古谷駅/川越線 バス19分/バス停：上野台団地 停歩7分 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩29分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩29分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ川越ワンダーランドE棟
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：聖地霊園入り口 停歩1分以内
- 埼玉県川越市大字古谷上000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oak川越新河岸
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩33分 新河岸駅/東武東上線 徒歩6分 川越駅/東武東上線 徒歩32分 上福岡駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールパレスB
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩41分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字下新河岸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス加藤B
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 川越駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字南田島000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩32分 川越駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字南田島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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