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川越線 指扇駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩22分 指扇駅/川越線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩58分 上尾駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペルル
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩31分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県川越市的場北1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス大宮西
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩22分 指扇駅/川越線 徒歩20分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワマンション
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市三光町
- 築27年/地上4階建て
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東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩32分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 的場駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUハイツパートII
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩22分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩33分 的場駅/川越線 徒歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス楓
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩8分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩24分 的場駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩23分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県川越市霞ケ関東002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩23分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズムステージ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩8分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩8分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩8分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレストA棟
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町
- 築26年/地上2階建て
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ラテルネ川越
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩18分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーガレットシティ
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩5分 的場駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレスト
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩28分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩13分 鶴ケ島駅/東武東上線
- 埼玉県川越市的場北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩37分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分 川越市駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市神明町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートパレス豊田II
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩33分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市豊田町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネストンハイツ2
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩4分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市今成001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築14年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市今成1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩24分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンサテライト
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩33分 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：的場 停歩4分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィア
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩31分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩13分
- 埼玉県川越市的場北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレ石原
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩31分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市石原町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西川越駅/川越線 徒歩28分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩14分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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