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高崎線 行田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩74分 行田駅/高崎線 徒歩12分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分 持田駅/秩父鉄道 バス28分/バス停：押上町(埼玉県) 停歩5分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩109分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩89分
- 埼玉県深谷市東方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩198分 深谷駅/高崎線 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県深谷市田谷000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩414分 久喜駅/東北本線 徒歩14分 幸手駅/東武日光線 徒歩44分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩273分
- 埼玉県久喜市久喜東2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 バス8分/バス停：市営住宅 停歩2分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩67分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩74分
- 埼玉県深谷市東方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 北本駅/高崎線 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 桶川駅/高崎線 徒歩84分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市東間5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 行田駅/高崎線
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築15年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分
- 埼玉県熊谷市曙町1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランジュール
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市曙町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平戸貸家2号棟
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアマンションIII
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩54分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩58分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩13分 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上3階建て 築23年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩193分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩50分
- 埼玉県鴻巣市本町4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩224分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩14分 寄居駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 熊谷駅/高崎線 小前田駅/秩父鉄道 徒歩14分 寄居駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市曙町5丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総和ハイツ2
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：植木 停歩5分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩27分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩133分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 親鼻駅 地上5階建て 築29年
マンション- 熊谷駅/高崎線 親鼻駅/秩父鉄道 徒歩9分 皆野駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県秩父郡皆野町大字皆野
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール・ウェール
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩3分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市曙町1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市曙町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディーク熊谷オーセンティック
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市榎町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩132分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 上尾駅/高崎線 徒歩254分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩215分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩24分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県羽生市東008
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 親鼻駅 地上5階建て 築29年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 熊谷駅/高崎線 徒歩445分 親鼻駅/秩父鉄道 徒歩9分 皆野駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県秩父郡皆野町大字皆野
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 羽生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県羽生市東8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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