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秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコネクト肥塚
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市肥塚3丁目
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 熊谷駅/高崎線 高坂駅/東武東上線 徒歩1分以内 東松山駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレッソ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩4分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩142分 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築24年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩118分 籠原駅/高崎線 徒歩23分 深谷駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィクトーリア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩163分 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワリブレ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩183分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩5分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩99分 籠原駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩40分 籠原駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩55分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩13分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩63分 持田駅/秩父鉄道 徒歩13分 籠原駅/高崎線 徒歩158分
- 埼玉県行田市持田2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩64分 持田駅/秩父鉄道 徒歩5分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県行田市持田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩89分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩3分
- 埼玉県行田市宮本
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩89分 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩48分 深谷駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県熊谷市籠原南1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩103分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分 行田駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県行田市桜町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩112分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩26分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩39分
- 埼玉県行田市藤原町1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩300分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分
- 埼玉県桶川市坂田東1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東行田駅/秩父鉄道 徒歩4分 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市籠原南1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 熊谷駅/高崎線 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：みの木 停歩1分以内 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車8分
- 埼玉県桶川市坂田東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ熊谷
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス8分/バス停：法潤寺前 停歩21分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩25分 籠原駅/高崎線 徒歩93分
- 埼玉県熊谷市大原3丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルアベニュー
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩4分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分 石原駅/秩父鉄道 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市筑波1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上4階建て 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩138分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩215分 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩83分 上尾駅/高崎線 徒歩147分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールソフィア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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