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秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス7分/バス停：堤公園入口 停歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市赤城町1丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 熊谷駅 2階建 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツA棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ藤宮
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩41分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス36分/バス停：妻沼下町 停歩8分 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩55分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩8分 石原駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高崎線 籠原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩83分 籠原駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩92分 籠原駅/高崎線 徒歩26分 深谷駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県熊谷市新堀新田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩160分 鴻巣駅/高崎線 バス20分/バス停：赤城 停歩3分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩93分 上尾駅/高崎線 徒歩268分
- 埼玉県鴻巣市広田
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩164分 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩52分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩217分 深谷駅/高崎線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩303分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県加須市花崎3丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 2階建 築16年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 東松山駅 2階建 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 高坂駅/東武東上線 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市神明町1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 2階建 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/高崎線 徒歩27分 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市新堀新田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 深谷駅 2階建 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩21分 本庄駅/高崎線
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 2階建 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩8分 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンブルーサルビア11
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市曙町5
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンソレイユ WiFi対応
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市曙町4丁目
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースランタナII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩27分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市中央005
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩142分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩78分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩94分 石原駅/秩父鉄道 太田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－プロムナ－ドI
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩10分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩24分 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩115分 籠原駅/高崎線 徒歩24分 深谷駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県深谷市上柴町東2丁目
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩148分 東松山駅/東武東上線 徒歩39分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 3階建 築3年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩173分 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市箭弓町1
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 2階建 築21年
アパート3.5
（評価12件）
コメント0件- 熊谷駅/高崎線 徒歩175分 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県東松山市美原町2
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩180分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 高坂駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築12年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩199分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 埼玉県羽生市中央2丁目
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 2階建 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県加須市花崎3
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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