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寿ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩40分 岡部駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県本庄市寿2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出 戸建
タウンハウス- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分 岡部駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県本庄市日の出2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール B
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩25分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分
- 埼玉県本庄市北堀
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーレハイムパープル
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩92分 児玉駅/八高線 徒歩8分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩69分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩98分 児玉駅/八高線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩335分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドゥジェーム
アパート3.43
（評価14件）
コメント13件- 本庄駅/高崎線 徒歩129分 深谷駅/高崎線 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩217分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HI・ART青木(ハイアートアオキ)
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩27分 神保原駅/高崎線 徒歩31分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットみどりハイツII
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩22分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩48分 岡部駅/高崎線 徒歩71分
- 埼玉県本庄市日の出4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエI
アパート- 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分 児玉駅/八高線 徒歩20分
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 児玉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス17分/バス停：八幡山 停歩13分 児玉駅/八高線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 丹荘駅/八高線
- 埼玉県本庄市児玉町金屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショドゥ・ファミーユ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩9分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩20分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：宮本町車庫 停歩3分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩328分
- 埼玉県本庄市千代田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩400分
- 埼玉県本庄市緑1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールド本庄
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線 徒歩29分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスミカサ
マンション3.0
（評価4件）
コメント0件- 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分
- 埼玉県本庄市けや木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・福島B
アパート- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩309分
- 埼玉県本庄市緑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデンC，D
アパート1.0
（評価1件）
コメント1件- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 岡部駅/高崎線
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本庄リバーパーク
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩46分 神保原駅/高崎線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩302分
- 埼玉県本庄市東台5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハウス2
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩26分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩31分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩14分 神保原駅/高崎線 徒歩68分 岡部駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北堀ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市四季の里1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ関口A
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩30分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート上里5・6・7・8番館
アパート- 本庄駅/高崎線 バス15分/バス停：宿前 停歩2分
- 埼玉県児玉郡上里町大字三町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【マンスリー】【7日以上～】山崎ビル
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩6分 神保原駅/高崎線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩94分
- 埼玉県本庄市銀座3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスペデザ本庄
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Rosso
マンション- 本庄駅/高崎線 徒歩32分 神保原駅/高崎線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩53分
- 埼玉県本庄市小島4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚越アパート
一戸建て- 本庄駅/高崎線 徒歩45分 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩40分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nハウス
一戸建て- 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩97分 児玉駅/八高線 徒歩7分
- 埼玉県本庄市児玉町児玉
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツサカウエB
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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