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グランメール桜町 B
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩34分 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩74分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩5分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市桜町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩5分 籠原駅/高崎線 徒歩105分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマシューI
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 行田駅/高崎線 徒歩19分 吹上駅/高崎線 徒歩14分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県鴻巣市榎戸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩69分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩108分
- 埼玉県行田市長野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 行田駅/高崎線 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市長野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ熊谷
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県熊谷市久下2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ViVi行田
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県行田市押上町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩76分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩9分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート4.0
（評価9件）
コメント1件- 行田駅/高崎線 徒歩30分 吹上駅/高崎線 徒歩5分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩57分 行田市駅/秩父鉄道 バス8分/バス停：佐間団地 停歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホミリハイツC棟
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県行田市門井町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いちご畑
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市久下2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノFUJIMI II
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩36分 吹上駅/高崎線 徒歩8分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩37分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント1
アパート- 行田駅/高崎線 バス30分/バス停：市役所前 停歩6分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 持田駅/秩父鉄道 徒歩18分
- 埼玉県行田市忍1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エキスポハイツA
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築16年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩49分 吹上駅/高崎線 徒歩9分 鴻巣駅/高崎線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 徒歩110分 上尾駅/高崎線 徒歩254分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築16年
アパート- 行田駅/高崎線 吹上駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩22分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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