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ヴィラージュ岡部A棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩58分 桶川駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県北本市本町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北新ムーンハイツ
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県北本市本町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ本宿
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 桶川駅/高崎線 徒歩48分 鴻巣駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県北本市本宿008
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和ハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩13分 鴻巣駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県北本市宮内1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩302分
- 埼玉県北本市本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桶川市加納戸建
タウンハウス- 北本駅/高崎線 徒歩54分 桶川駅/高崎線 徒歩47分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴻巣市小松3丁目平屋4
一戸建て- 北本駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩39分 桶川駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県鴻巣市小松3
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北本駅/高崎線 バス43分/バス停：鴻巣高校入口 停歩1分以内 鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 北鴻巣駅/高崎線 バス26分/バス停：鴻巣高校入口 停歩1分以内 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス鴻巣3
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩62分 鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アサヤハイツ
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 桶川駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県北本市北本4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島ハイツ
一戸建て- 北本駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 桶川駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県北本市宮内1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス鴻巣I
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩52分 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県鴻巣市東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桶川市加納戸建
一戸建て- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩45分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分
- 埼玉県桶川市大字加納
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス北本III
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩7分 鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 桶川駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県北本市東間2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャルム？
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩53分 鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県鴻巣市大間4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩228分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩25分 鴻巣駅/高崎線 徒歩31分 桶川駅/高崎線 徒歩90分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩230分
- 埼玉県鴻巣市小松1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール北本B棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 桶川駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県北本市東間4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩17分
- 埼玉県北本市本宿5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鴻巣第2
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩40分 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市本町8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩21分 鴻巣駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩298分
- 埼玉県北本市下石戸1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモーネB棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩16分 桶川駅/高崎線 徒歩57分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県北本市本宿4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ鴻巣
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩62分 鴻巣駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県鴻巣市宮地2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアネス長島
アパート4.2
（評価15件）
コメント15件- 北本駅/高崎線 徒歩62分 鴻巣駅/高崎線 徒歩10分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県鴻巣市大間3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa de Todos 鴻巣
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩59分 鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県鴻巣市栄町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール鴻巣
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩46分 鴻巣駅/高崎線 徒歩4分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県鴻巣市本町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールA棟
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩59分 桶川駅/高崎線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩259分
- 埼玉県北本市本町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩139分 熊谷駅/高崎線 徒歩225分
- 埼玉県北本市東間5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 桶川駅/高崎線 徒歩84分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市東間5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドハウスI
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩37分 鴻巣駅/高崎線 徒歩22分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県鴻巣市氷川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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