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高崎線 北本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩84分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩223分
- 埼玉県北本市東間6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩94分 北本駅/高崎線 徒歩24分 上尾駅/高崎線 徒歩140分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県北本市東間6丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 桶川駅/高崎線 北本駅/高崎線 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市東間6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北上尾駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩44分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市小泉8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド上尾上
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩20分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 上尾駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩20分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアクシオン
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩45分 上尾駅/高崎線 徒歩6分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 宮原駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県上尾市柏座3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスゴーB棟
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩78分 北本駅/高崎線 徒歩17分 鴻巣駅/高崎線 徒歩39分
- 埼玉県鴻巣市松原4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩18分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツUUV
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 バス停：浅間台公園 停歩2分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県上尾市浅間台003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 西大宮駅/川越線 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 桶川/高崎線 車10分 桶川/高崎線 車8分
- 埼玉県桶川市上日出谷南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムマツバラ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩75分 北本駅/高崎線 徒歩12分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県鴻巣市松原4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川house 2番館
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩328分
- 埼玉県桶川市上日出谷南001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川house2番館
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩51分 北上尾駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県桶川市大字上日出谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県桶川市大字上日出谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩35分 北本駅/高崎線 徒歩54分 西大宮駅/川越線 徒歩62分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩112分 熊谷駅/高崎線 徒歩328分
- 埼玉県桶川市上日出谷南1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム斉藤II
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩37分 北上尾駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県桶川市坂田東001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩28分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩85分 北本駅/高崎線 徒歩273分
- 埼玉県北本市中丸7丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートK2
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩32分 北本駅/高崎線 徒歩36分 北上尾駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県北本市中丸007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩82分 北本駅/高崎線 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩32分
- 埼玉県北本市東間005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 上尾駅/高崎線 徒歩135分 熊谷駅/高崎線 徒歩229分
- 埼玉県北本市東間5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩86分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩228分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスmomo
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩86分 北本駅/高崎線 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コジマビル
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩6分 北上尾駅/高崎線 徒歩24分 上尾駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県桶川市東1
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison MKハイツ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩17分 上尾駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県上尾市上平中央3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト上尾
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩18分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市井戸木1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県上尾市井戸木1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスツカサ 13454
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩45分 北本駅/高崎線 徒歩16分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県北本市西高尾6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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