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スカイピア浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション本庄
マンション3.39
（評価23件）
コメント13件- 本庄駅/高崎線 徒歩9分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市本庄2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange Cachette 浦和
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス石井 WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市石原3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス与野本町
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 バス11分/バス停：西与野コミュニティホール 停歩1分以内 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：三ツ又 停歩6分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑波レジデンス
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県鴻巣市筑波2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩165分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上5階建て 築36年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：イーストシティ 停歩1分以内 南浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイリスA棟 WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス9分/バス停：遠新田 停歩6分
- 埼玉県熊谷市柿沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩16分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県行田市長野2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ルユキC
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスバンビーナ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス13分/バス停：支所前 停歩5分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築16年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩20分 西川越駅/川越線 徒歩22分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築18年
アパート1.29
（評価7件）
コメント7件- 吹上駅/高崎線 徒歩21分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分
- 埼玉県鴻巣市明用
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上3階建て 築22年
アパート- 西大宮駅/川越線 バス23分/バス停：三橋総合公園南口 停歩8分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- バス停：水判土 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 バス20分/バス停：水判土 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩32分 指扇駅/川越線 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティIII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩41分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩92分 熊谷駅/高崎線 徒歩139分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 鴻巣駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県鴻巣市南1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルカムハート
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 深谷駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県深谷市稲荷町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上2階建て 築25年
マンション4.83
（評価6件）
コメント4件- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩130分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市愛の町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北上尾駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩11分 上尾駅/高崎線 徒歩21分 桶川駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県上尾市緑丘2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩93分 熊谷駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイハウス吉見町久保田 3DK
タウンハウス- 鴻巣駅/高崎線 バス13分/バス停：いちごの里よしみ 停歩5分 東松山駅/東武東上線 バス15分/バス停：いちごの里よしみ 停歩5分
- 埼玉県比企郡吉見町大字久保田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 大宮駅/東北新幹線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩32分 与野駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスギプフェル
アパート1.29
（評価7件）
コメント7件- 吹上駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県鴻巣市明用
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーパレス神保原B
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩21分 本庄駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩228分
- 埼玉県鴻巣市小松1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアミー
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩38分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩47分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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