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高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県鴻巣市氷川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築34年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩20分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県北本市東間7丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビン25
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩49分 武川駅/秩父鉄道 徒歩70分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット三橋
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築16年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩160分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレース大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築17年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築21年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下恩田第二ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：下恩田 停歩9分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：下恩田 停歩9分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさくら
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス28分/バス停：伊草坂下 停歩5分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩82分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩86分 若葉駅/東武東上線 徒歩86分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩192分 熊谷駅/高崎線 徒歩282分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス28分/バス停：伊草坂下 停歩5分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩82分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩86分 若葉駅/東武東上線 徒歩86分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築29年/地上2階建て
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エステート北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩2分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩97分 上尾駅/高崎線 徒歩115分
- 埼玉県北本市北本1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上3階建て 築32年
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩2分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩97分 上尾駅/高崎線 徒歩115分
- 埼玉県北本市北本1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス・ハイツ
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩3分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩3分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ熊谷
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩11分 石原駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市鎌倉町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩5分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県鴻巣市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩5分 熊谷駅/高崎線 北鴻巣駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩6分 鴻巣駅/高崎線 徒歩47分 桶川駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北本市中央4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 日進駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー大門町
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町003
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス曙
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩7分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩58分 上尾駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県桶川市寿2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分
- 埼玉県東松山市本町2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stazione
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/東北本線 徒歩50分
- 埼玉県川口市幸町3丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築21年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/東北本線 徒歩50分
- 埼玉県川口市幸町3丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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