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ハイツ深谷
アパート2.67
（評価3件）
コメント0件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポINOUE
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分 神保原駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県本庄市日の出1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上3階建て 築26年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩55分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩64分
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィング
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 桶川駅/高崎線 徒歩87分
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富士
アパート- 北与野駅/埼京線 バス12分/バス停：中並木 停歩2分 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードウィング石原
アパート- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント2
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 吹上駅/高崎線 バス14分/バス停：市役所前 停歩6分 行田駅/高崎線 バス25分/バス停：忍城祉・郷土博物館 停歩8分
- 埼玉県行田市忍1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩44分 児玉駅/八高線 徒歩98分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス下高井
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/埼京線 バス10分/バス停：西中野 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テスラ 都市ガス
テラスハウス- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市赤城町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereno
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩28分 大宮駅/川越線 徒歩118分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市南区曲本005
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド尾間木
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和駅/東北本線 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築16年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩15分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩63分 川越駅/東武東上線 徒歩218分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・仲町
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 北与野駅/埼京線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティー2000
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティ棚田弐番館
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩33分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 行田駅/高崎線 バス14分/バス停：富士見町1 停歩9分
- 埼玉県行田市藤原町3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：佐間団地 停歩9分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 吹上/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車9分
- 埼玉県行田市佐間3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩29分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県行田市佐間3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩53分 石原駅/秩父鉄道 徒歩53分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングガーデン吉野町
アパート- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区吉野町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 バス停：南浦和駅西口 停歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩37分 北戸田駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルワン
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩34分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川弐番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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