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武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩89分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩50分
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 東川口駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字木曽呂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：不動谷 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩100分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 浦和駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浦和駅/東北本線 バス17分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：中尾陸橋 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上5階建て 築34年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 浦和駅/京浜東北線 徒歩80分 南与野駅/埼京線 バス8分/バス停：下大久保 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩14分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：沼影市民プール 停歩2分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩24分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区沼影2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクヘルス青葉
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩7分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERIKA
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築11年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA南浦和II
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字小谷場000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア・ガーデン
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：中尾陸橋停 停歩5分 東浦和駅/武蔵野線 バス7分/バス停：芝原停 停歩11分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールクレスト
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：井沼方 停歩6分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩45分 大宮駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・コメット
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエールD
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス33分/バス停：芝原三丁目 停歩1分以内 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市緑区芝原003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジュエ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスティノ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトーコーポ
マンション- 浦和駅/高崎線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸005
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築22年
アパート- 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 南与野駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム常盤
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 中浦和駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南浦和
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 浦和駅/東北本線 徒歩30分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルデニア・T
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 大宮駅/京浜東北線 徒歩109分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
マンション- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：下大久保 停歩3分 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：下大久保 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下大久保 停歩3分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバニー吉田壱番館
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩9分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 東浦和/武蔵野線 車8分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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