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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア土呂
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 土呂駅/東北本線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マビニ・ヒルズ
マンション- 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：東一番街 停歩4分 七里駅/東武野田線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長島ハイツ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩27分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白石コーポB
マンション- 東大宮駅/東北本線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムパレス東大宮
マンション- 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県上尾市大字原市
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 大和田駅/東武野田線 徒歩31分 七里駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩313分 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分
- 埼玉県久喜市栗原1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ黒須No．1
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩30分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラI
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩15分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩15分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩15分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKサンハイツ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩14分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県上尾市大字原市000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩102分 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分
- 埼玉県蓮田市西新宿6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分
- 埼玉県蓮田市西新宿6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩24分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムクォート岩槻
アパート- 東大宮駅/東北本線 バス20分/バス停：岩槻警察署 停歩2分 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 バス13分/バス停：西町五丁目(埼玉県) 停歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築15年
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 東大宮駅/東北本線 徒歩14分 大和田駅/東武野田線 徒歩39分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアズール東大宮
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 東大宮駅/東北本線 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩36分 七里駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩52分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市北区今羽町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東大宮駅/東北本線 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市北区今羽町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩77分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東大宮駅/東北本線 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩40分 七里駅/東武野田線 徒歩35分 大和田駅/東武野田線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東大宮駅/東北本線 バス5分/バス停：春岡三丁目 停歩7分 大和田駅/東武野田線 七里駅/東武野田線 東大宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車10分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上3階建て 築31年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 東大宮駅/東北本線 徒歩19分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩15分 大宮駅/川越線 徒歩89分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字砂
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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