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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄駅/高崎線 徒歩27分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 徒歩404分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポINOUE
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩72分 本庄駅/高崎線 徒歩17分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分
- 埼玉県本庄市日の出1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩44分 児玉駅/八高線 徒歩98分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田貸家
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GPメゾン
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩22分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアF
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩20分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩43分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツフェイバー
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩55分 丹荘駅/八高線 徒歩23分 児玉駅/八高線 徒歩35分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デル・メゾンII
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線 徒歩5分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩31分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンT＆K103
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩23分 本庄駅/高崎線 徒歩30分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島崎ハイツ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分
- 埼玉県本庄市駅南2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーフィールド
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩10分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩33分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩67分 本庄駅/高崎線 徒歩23分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分 熊谷/高崎線 車40分
- 埼玉県本庄市日の出3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩37分 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンズタウンI
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス本庄1
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩44分 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩37分
- 埼玉県本庄市前原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 神保原駅 地上2階建て 築50年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュン
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩41分
- 埼玉県本庄市千代田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中里貸家 5-5号棟
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩22分 新町駅/高崎線 徒歩50分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩85分
- 埼玉県児玉郡上里町大字勅使河原
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン巴
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩33分 本庄駅/高崎線 徒歩25分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉荘
一戸建て- 神保原駅/高崎線 徒歩72分 丹荘駅/八高線 徒歩27分 児玉駅/八高線 徒歩40分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KamikenAP
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩52分 児玉駅/八高線 徒歩55分
- 埼玉県児玉郡上里町大字嘉美
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロータスA・B棟
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県本庄市小島南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン彩(上里)
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩36分 本庄駅/高崎線 徒歩40分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレ壱番館
マンション- 神保原駅/高崎線 徒歩42分 本庄駅/高崎線 徒歩16分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩35分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハムリット上里
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 神保原駅/高崎線 徒歩16分 新町駅/高崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県児玉郡上里町大字金久保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルラディーユ
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩34分 本庄駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイトリー
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩6分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分
- 埼玉県本庄市朝日町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 神保原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県児玉郡上里町大字神保原町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 神保原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩28分
- 埼玉県本庄市下野堂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アオキハイツB
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩49分 本庄駅/高崎線 徒歩7分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分
- 埼玉県本庄市南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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