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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 籠原駅/高崎線 徒歩98分 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩9分 石原駅/秩父鉄道 徒歩107分
- 埼玉県熊谷市西野
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線 バス16分/バス停：西野 停歩9分 石原駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市西野
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷4
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県熊谷市新堀000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリーフ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 深谷駅/高崎線 徒歩63分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深山ハイツ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩43分 深谷駅/高崎線 徒歩21分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上8階建て 築34年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩69分 深谷駅/高崎線 徒歩4分 熊谷駅/高崎線 徒歩150分
- 埼玉県深谷市西島町2丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩70分 深谷駅/高崎線 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 籠原駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩15分 武川駅/秩父鉄道 バス34分/バス停：緑ヶ丘(深谷市) 停歩2分 岡部駅/高崎線 バス34分/バス停：緑ヶ丘(深谷市) 停歩2分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市緑ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cielo・GardenII
マンション3.22
（評価18件）
コメント10件- 籠原駅/高崎線 徒歩57分 深谷駅/高崎線 徒歩19分 武川駅/秩父鉄道 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム愛福A
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩44分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩57分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市高柳000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩49分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩54分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県熊谷市美土里町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築23年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 バス16分/バス停：埼玉セレモニー前 停歩11分
- 埼玉県深谷市上柴町東7丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷9号館
アパート4.33
（評価3件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩68分 深谷駅/高崎線 徒歩9分 武川駅/秩父鉄道 徒歩68分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩113分 太田駅/東武伊勢崎線 バス35分/バス停：妻沼下町 停歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県熊谷市妻沼東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス深谷1号棟
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩75分 深谷駅/高崎線 徒歩76分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩189分
- 埼玉県深谷市江原
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSUN LIGHT
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 バス16分/バス停：埼玉セレモニー前 停歩11分
- 埼玉県深谷市上柴町東7丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス艶
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市美土里町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 籠原駅/高崎線 バス21分/バス停：関東脳神経外科病院 停歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県熊谷市代
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩80分 深谷駅/高崎線 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上4階建て 築38年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上5階建て 築17年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩63分 深谷駅/高崎線 徒歩10分 武川駅/秩父鉄道 徒歩69分 岡部駅/高崎線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩119分 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 行田駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県熊谷市中西4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタブルー籠原
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩21分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩46分 深谷駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県熊谷市美土里町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩8分 深谷駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市籠原南003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ深谷
マンション3.71
（評価68件）
コメント76件- 籠原駅/高崎線 徒歩63分 深谷駅/高崎線 徒歩4分 岡部駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県深谷市西島町1
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィチーノ・S
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩73分 深谷駅/高崎線 徒歩8分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩8分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩50分 深谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市籠原南3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷4号館
アパート4.67
（評価3件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩61分 深谷駅/高崎線 徒歩15分 武川駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市桜ケ丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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