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東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 籠原駅/高崎線 徒歩132分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩85分 熊谷駅/高崎線 徒歩145分
- 埼玉県熊谷市妻沼東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩109分
- 埼玉県深谷市東方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩67分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩74分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市東方
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー13番館
アパート3.1
（評価21件）
コメント20件- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩49分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩53分
- 埼玉県熊谷市籠原南1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ新保
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩66分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 岡部駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県深谷市仲町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 籠原駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩22分 明戸駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 籠原/高崎線 車9分
- 埼玉県深谷市東方町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール101
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩58分 深谷駅/高崎線 徒歩24分 武川駅/秩父鉄道 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール深谷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩66分 深谷駅/高崎線 徒歩5分 武川駅/秩父鉄道 徒歩82分
- 埼玉県深谷市西島町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩15分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩79分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩27分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩48分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県深谷市東方町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ－ル・ソレ－ルA
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩36分 深谷駅/高崎線 徒歩31分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩67分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市上柴町東004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩36分 深谷駅/高崎線 徒歩31分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩67分
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 籠原駅/高崎線 徒歩37分 深谷駅/高崎線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩119分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーノパレスB
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/高崎線 徒歩30分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分 武川駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上柴町東001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩38分 深谷駅/高崎線 徒歩30分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上柴町東1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県深谷市東方町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン A
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩72分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県深谷市田谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール桜 2DKルーム
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩50分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市別府4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市別府4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース満喜
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩49分 深谷駅/高崎線 徒歩29分 武川駅/秩父鉄道 徒歩69分
- 埼玉県深谷市上柴町西4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HI STAGE2
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩64分 深谷駅/高崎線 徒歩23分 岡部駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩73分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩62分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市田谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ1
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK2
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市別府4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツかみしばB棟
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩51分 深谷駅/高崎線 徒歩16分 武川駅/秩父鉄道 徒歩75分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジッヒエルII
一戸建て- 籠原駅/高崎線 徒歩42分 深谷駅/高崎線 徒歩37分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩90分
- 埼玉県深谷市東方
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト－ル桜
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩12分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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