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エクセレント2
アパート- 行田駅/高崎線 バス25分/バス停：忍城祉・郷土博物館 停歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩10分 吹上駅/高崎線 バス14分/バス停：市役所前 停歩6分
- 埼玉県行田市忍1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハートハイツ
アパート- 行田駅/高崎線 バス14分/バス停：富士見町１ 停歩9分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 吹上駅/高崎線 バス16分/バス停：勝呂住宅前 停歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩32分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市藤原町003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 行田駅/高崎線 バス14分/バス停：富士見町１ 停歩9分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩22分 吹上駅/高崎線 バス16分/バス停：勝呂住宅前 停歩8分 武州荒木駅/秩父鉄道 徒歩32分 羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県行田市藤原町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩75分 熊谷駅/高崎線 徒歩26分 籠原駅/高崎線 徒歩115分 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市上之
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ上之
アパート- 行田駅/高崎線 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市上之000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド20
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩31分 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩34分 吹上駅/高崎線 徒歩36分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパルフェ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩18分 吹上駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県鴻巣市新宿002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩18分 吹上駅/高崎線 徒歩22分 持田駅/秩父鉄道 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩87分 上尾駅/高崎線 徒歩263分
- 埼玉県鴻巣市新宿2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑波レジデンス
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩44分 吹上駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県鴻巣市筑波2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タナダセントラルマンション
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県行田市棚田町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県熊谷市久下3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 行田駅/高崎線 徒歩27分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市門井町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ金子C
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県行田市門井町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 行田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩61分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市久下000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカノコーポ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩15分 吹上駅/高崎線 徒歩21分 持田駅/秩父鉄道 徒歩49分
- 埼玉県鴻巣市北新宿
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築31年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩43分 吹上駅/高崎線 徒歩11分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩34分 鴻巣駅/高崎線 徒歩92分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県鴻巣市筑波2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築35年
アパート- 行田駅/高崎線 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分 石原駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市中央2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pier21箱田
アパート- 行田駅/高崎線 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩26分 石原駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市中央002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヴァレー
アパート- 行田駅/高崎線 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字谷郷000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 行田駅/高崎線 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩16分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩87分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字谷郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティー
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市中西2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築17年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 熊谷駅/高崎線 徒歩14分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市中西002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩16分 吹上駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッコルド
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩78分 吹上駅/高崎線 徒歩59分 東松山駅/東武東上線 徒歩63分 吹上/高崎線 車10分
- 埼玉県熊谷市小八林
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷1
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市久下2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩72分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩56分 熊谷駅/高崎線 徒歩63分 東松山駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上駅 地上2階建て 築28年
アパート- 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩41分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩10分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上4階建て 築35年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩2分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 バス15分/バス停：ＪＲ行田駅前 停歩2分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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