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プレジオ大沢D
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県上尾市原新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢C
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢B
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムB棟
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩79分 北本駅/高崎線 徒歩20分 鴻巣駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県北本市高尾2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二ツ家三丁目貸家
タウンハウス- 桶川駅/高崎線 徒歩33分 北本駅/高崎線 徒歩31分 鴻巣駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県北本市二ツ家3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 上尾駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県桶川市北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReGardenII
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩16分 北上尾駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県桶川市朝日002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩70分 北本駅/高崎線 徒歩6分 上尾駅/高崎線 徒歩117分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県北本市中央4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築11年
アパート- 桶川駅/高崎線 北本駅/高崎線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北本市中央4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツツカサ
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩75分 北本駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩46分
- 埼玉県北本市西高尾6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ桶川
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩2分
- 埼玉県桶川市若宮1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩1分以内 北上尾駅/高崎線 徒歩24分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県桶川市若宮1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩47分
- 埼玉県桶川市寿002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンC棟
アパート1.44
（評価9件）
コメント9件- 桶川駅/高崎線 徒歩27分 北上尾駅/高崎線 徒歩13分 上尾駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県上尾市中妻3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールアプリコットガーデン
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 上尾駅/高崎線 バス17分/バス停：市民ホール前(埼玉県) 停歩2分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北本第4
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩74分 北本駅/高崎線 徒歩9分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県北本市西高尾3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストハイツ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩32分 北上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩40分 北上尾駅/高崎線 徒歩16分 上尾駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県上尾市上平中央3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光ビルII
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩5分 北上尾駅/高崎線 徒歩30分 上尾駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県桶川市寿1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール桶川
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩15分 北上尾駅/高崎線 徒歩36分 上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北本市緑4丁目貸家
タウンハウス- 桶川駅/高崎線 徒歩43分 北本駅/高崎線 徒歩23分 北上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県北本市緑4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 車8分
- 埼玉県桶川市坂田東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリハイツ
アパート4.4
（評価5件）
コメント5件- 桶川駅/高崎線 徒歩55分 北本駅/高崎線 徒歩9分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県北本市緑2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県桶川市南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩7分 北上尾駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩28分 北本駅/高崎線 徒歩36分 北上尾駅/高崎線 徒歩55分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川/高崎線 車12分
- 埼玉県北本市中丸7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペットと暮らせるヘーベルハウス
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県桶川市南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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