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パレスウチダD棟
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 北上尾駅/高崎線 徒歩68分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県北足立郡伊奈町西小針3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北上尾駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 上尾駅/高崎線 徒歩23分 桶川駅/高崎線 徒歩37分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩73分
- 埼玉県上尾市浅間台2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス上尾Sta．
マンション3.88
（評価8件）
コメント7件- 北上尾駅/高崎線 徒歩20分 上尾駅/高崎線 徒歩8分 桶川駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北上尾駅 地上3階建て 築28年
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分
- 埼玉県上尾市小泉9
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北上尾駅/高崎線 バス22分/バス停：鴨川公園入口 停歩3分 桶川駅/高崎線 徒歩11分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス32分/バス停：鴨川公園入口 停歩3分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベル5
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 桶川駅/高崎線 徒歩11分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分
- 埼玉県桶川市鴨川1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上3階建て 築10年
マンション3.88
（評価8件）
コメント7件- 北上尾駅/高崎線 徒歩20分 上尾駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ビル
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩18分 上尾駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩97分 蓮田駅/東北本線 徒歩14分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス19分/バス停：関山(埼玉県) 停歩3分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス25分/バス停：関山(埼玉県) 停歩3分 上尾駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県蓮田市関山2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩113分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩91分 本川越駅/西武新宿線 徒歩101分 川越駅/東武東上線 徒歩110分 熊谷駅/高崎線 徒歩575分
- 埼玉県比企郡川島町大字出丸本
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison ファミール栄
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩23分 桶川駅/高崎線 徒歩7分 上尾駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市若宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハイム
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩31分 上尾駅/高崎線 徒歩12分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩38分 宮原駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県上尾市仲町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩12分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市仲町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・シーピーアール
マンション- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分
- 埼玉県上尾市浅間台3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア上尾第8
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩27分 上尾駅/高崎線 徒歩13分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市愛宕002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラックス本山 A棟
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩39分 上尾駅/高崎線 徒歩22分 宮原駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県上尾市向山1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス桶川
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩40分 桶川駅/高崎線 徒歩18分 上尾駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県桶川市北1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
珠磨壱番館
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩16分 上尾駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県上尾市浅間台003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトマンション
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩5分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 上尾駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県桶川市朝日2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北上尾駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 桶川駅/高崎線 徒歩21分 上尾駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北上尾駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩11分 上尾駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県上尾市緑丘2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト桶川
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩24分 桶川駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県桶川市若宮002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツII
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 桶川駅/高崎線 徒歩9分 上尾駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県桶川市東2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ
マンション- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 上尾駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県上尾市柏座001
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホームネクスト上尾畔吉
一戸建て- 北上尾駅/高崎線 徒歩38分 上尾駅/高崎線 徒歩44分 桶川駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県上尾市大字畔吉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンド・モンターニュ
マンション- 北上尾駅/高崎線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 バス15分/バス停：上尾駅行き 停歩4分 宮原駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県上尾市大字小敷谷
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーナハイツ
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩45分 上尾駅/高崎線 徒歩39分 宮原駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県上尾市大字小敷谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 桶川駅/高崎線 徒歩10分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分 熊谷駅/高崎線 徒歩322分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅/高崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス北上尾
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 北上尾駅/高崎線 徒歩3分 上尾駅/高崎線 徒歩25分 桶川駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県上尾市中妻001
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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