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高崎線 上尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩7分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分
- 埼玉県上尾市柏座1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 地上5階建て 築39年
マンション- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：朝日バス 向原 停歩5分
- 埼玉県上尾市大字上尾村
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアステージ
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：原市団地中学校入口 停歩3分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県上尾市大字原市
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイシティ上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩55分 北上尾駅/高崎線 徒歩64分 桶川駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県上尾市大字上野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パミドールA棟
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩58分 桶川駅/高崎線 徒歩16分 北上尾駅/高崎線 徒歩32分
- 埼玉県桶川市鴨川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築20年
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩62分 宮原駅/高崎線 徒歩2分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/川越線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩95分 蓮田駅/東北本線 バス12分/バス停：西城3 停歩7分 白岡駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県蓮田市西城2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩107分 西大宮駅/川越線 徒歩16分 指扇駅/川越線 徒歩26分 日進駅/川越線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩124分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩63分
- 埼玉県北本市高尾1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 北上尾駅/高崎線 徒歩7分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分
- 埼玉県上尾市柏座1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上尾向原5号棟
マンション- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス5分/バス停：向原 停歩4分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩44分 朝日バス 向原バス停留所 徒歩5分
- 埼玉県上尾市大字上尾村
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上尾4号棟
マンション- 上尾駅/高崎線 バス14分/バス停：平塚住宅前 停歩2分
- 埼玉県上尾市大字平塚
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上尾駅/高崎線 蓮田駅/東北本線 バス12分/バス停：西城3 停歩7分 白岡駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県蓮田市西城2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオいづみ
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩20分 宮原駅/高崎線 バス9分/バス停：イオンモール上尾 停歩5分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線
- 埼玉県上尾市西宮下3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハイツ I
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩44分 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県桶川市東2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セディア町田 B棟
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩63分 桶川駅/高崎線 徒歩23分 北上尾駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県桶川市大字坂田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩133分 大宮駅/京浜東北線 バス7分/バス停：慈寶院 停歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩49分 桶川駅/高崎線 徒歩85分
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 蓮田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩98分 蓮田駅/東北本線 徒歩11分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県蓮田市関山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上尾駅/高崎線 西大宮駅/川越線 徒歩16分 指扇駅/川越線 徒歩26分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール2号棟
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩51分 西大宮駅/川越線 徒歩44分 指扇駅/川越線 徒歩60分
- 埼玉県上尾市大字地頭方
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム雅
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩69分 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆M上尾
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分
- 埼玉県上尾市上町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上尾駅/高崎線 バス12分/バス停：小林 停歩5分
- 埼玉県上尾市大字平方
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ヴィラ
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩40分 北上尾駅/高崎線 徒歩49分 日進駅/川越線
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築20年
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 上尾駅/高崎線 徒歩115分 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームS3
アパート- 上尾駅/高崎線 バス11分/バス停：小林 停歩3分
- 埼玉県上尾市大字平方000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンピア
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩15分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩8分
- 埼玉県上尾市緑丘001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピエス
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩5分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩59分
- 埼玉県桶川市寿1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩107分 北本駅/高崎線 徒歩13分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分
- 埼玉県北本市北本4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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